1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
府中市
49.0万円/㎡
前年比-30.6%
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ライオンズマンション中河原
東京都府中市住吉町一丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩3分
2000年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,298万円
54.4万円/㎡
1,778
2,791
3,805
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,805万円
46.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション中河原
3,180万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,970万円 | 49.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,980万円 | 49.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 47.2万円 | 1階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,180万円 | 52.5万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,380万円 | 55.8万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,180万円 | 54.0万円 | 1階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,498万円 | 56.2万円 | 2階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/18 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、府中市では30.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は府中市の平均と比較して7.1%割高です。